店铺类型：临街门面

装修情况：简装

楼层：信息未完善

楼层朝向：纯东

是否分割：整租

商铺类型：独立商铺

支付方式：押一付三

主干道：临近

分时出租：信息未完善

续租方式：信息未完善

西安市新城区铂廷小区北门旁临街足疗店转让⚠
房源编号：37480，店主直转，无中介费，已实地核验，信息真实。

房源亮点：

1. 本店位于西安新城区铂廷小区北门临街底商；
2. 性价比之王： 一层38平，租一层送一层，实际使用面积高达76平，月租仅3750元；
3. 周边紫薇东进、上和郡、元丰怡家等多个万人成熟社区环绕，客源稳定；
4. 格局完美： 一楼4张足疗床+接待区，二楼2个独立包间+仓库，无需二次装修；
5. 足疗养生推拿设备齐全，现整体打包转让，接手即可营业。

一、周边环境介绍：
店铺位于东元西路核心居住区，紧邻东元公园和八府庄，周边聚集了前景花园、紫薇东进、八府庄小区等大型社区，常住人口密集，消费力充足。地处太和路与东元西路交汇处，交通便利，是周边居民休闲保健的首选地段。

二、店铺介绍：

1. 店面上下两层共76平，临街门市，月租3750元（年租4.5万），经营无压力；
2. 周边无大型足疗竞品，客流稳定，多为周边小区住户；
3. 店内设施齐全：一楼大厅足疗区、前台、沙发接待区、卫生间；二楼两间独立包间（私密性好）、仓库；
4. 现因合伙人意见分歧，诚意转让，所有设备（足疗床、沙发、消毒柜、空调等）全部留下。

三、转店原因：
合伙生意理念不合，谁也不愿妥协，为了避免内耗，忍痛转让