店铺类型：社区底商

装修情况：精装修

楼层：信息未完善

楼层朝向：纯南

是否分割：整租

商铺类型：独立商铺

支付方式：押一付六

主干道：临近

分时出租：信息未完善

续租方式：信息未完善

西安市高新区零贰玖博博便利店店铺转让⚠
房源编码：37398，商铺已实地考察真实有效，店主直转，无任何中介费用，请放心联系。

店铺具体信息：
位置：陕西省西安市高新区丈八街办绍文路保利天悦8号楼1幢103-104号铺
面积：140㎡（一楼70㎡+二楼70㎡）｜租金：11000元/月｜业态：便利店+洗鞋

房源亮点

1. 经营5年老店，客源稳定，持续盈利，接手即可收益
2. 一楼便利店，二楼可做库房/住人/洗鞋，空间灵活实用
3. 支持空转或整转：整转25万（可谈），空转18万（不含货）
4. 现有押金11000元，剩余租期6个月，房租半年付
5. 位于保利天悦小区核心底商，周边住宅密集，消费需求稳定

一、周边环境介绍
位于高新区丈八街办绍文路保利天悦8号楼底商，周边为中高端住宅小区，入住率高，消费力强，人流量稳定，社区商业刚需旺铺。

二、店铺详情介绍
共140㎡两层空间，一楼经营面积70㎡便利店经营中，二楼70㎡可做库房、住人、目前经营洗鞋业务，格局实用，空间利用率高，适合商超、便利店、社区服务等多种业态。

三、店铺转让原因
店主诚意转让，具体原因面谈。非诚勿扰，欢迎实地考察。