说句实在话，转店这件事，往往到了后一步收转让费的时候为关键。如果您在这个环节不清楚该如何操作，那么很有可能就因为这临门一脚的失误，导致整个转店计划泡汤，甚至还可能引发一系列让人烦恼不已的扯皮事件。为了让您能够顺利完成转店交易，这条视频我就一次性把收转让费的三个核心要点给您清晰明了地讲清楚。


	一、当找店客户明确表示要接手您的店铺时，务必签订一份严谨且详尽的店铺转让协议。在这份协议当中，必须明确且细致地约定转让费的支付方式。倘若对方决定一次性支付转让费，那么在双方签完协议的那一刻，您一定要确保将全部的转让费足额收取到手。要是对方选择只先支付定金，那么在协议里就得清清楚楚地写明，多久之后支付剩余的转让费。通常情况下，7 
天左右是一个比较适宜的时间区间，长不要超过 30 
天。同时，还需要着重注明，如果到期对方仍未支付后续的转让费，那么前期支付的定金将不予退还。通过这样明确的约定，可以对对方形成有效的约束，从而程度地保障您自身的合法权益。


	二、接下来咱们说一说转让费定金的收取数额问题。对于规模较小的店铺，一般建议定金的数额在 5000 到 2 
万之间。这个范围既能够在一定程度上体现出对方接手店铺的诚意，又不会给对方造成过大的经济压力。而对于规模较大的店铺，由于其涉及的转让费金额通常较高，所以具体的定金数额就需要依据店铺的实际状况来综合权衡确定。比如，要考虑店铺的地理位置、面积大小、装修程度、设备价值等诸多因素。


	三、还有一个非常重要的点，那就是店铺转让协议一定要让下家找店客户、您本人以及房东三方当面签署。并且，要安排下家直接与房东签订新的租房合同。只有这样，才能在源头上避免后续可能出现的各种扯皮问题。比如说，有的房东可能事先并不知晓店铺转让的事情，或者对新的租赁条款存在特殊要求。如果没有在一开始就通过三方当面协商并签订合同来明确这些事项，那么后期很可能会引发一系列难以调和的纠纷。


	给您举个例子，曾经有位老板在转店过程中，因为没有签订规范的转让协议，只是简单地收取了少量定金，结果对方不仅拖延支付剩余的转让费，还试图反悔，找出各种理由拒绝支付。终，不仅店铺没有成功转让出去，还白白浪费了大量宝贵的时间和精力。而另一位老板严格按照上述正确的方式进行操作，顺利地收取了转让费，圆满地完成了店铺的转让。


	如果您着急转店，需要帮忙，下方留言免费咨询。希望您能牢记这些核心要点，在收取转让费的过程中做到心中有数，万无一失，从而成功地将店铺转让出去。