说句实在话，转店这件事走到后一步收转让费的时候，如果您不懂其中的门道，很可能就会因为这看似简单的后一步把整个转店进程搞黄了，甚至还可能会引发一些让人头疼的扯皮纠纷。为了避免这些麻烦，这条视频我就一次性把收转让费的三个核心给您讲清楚。

一、当找店客户决定接手您的店铺时，一定要签订一个店铺转让协议，这是至关重要的一步。在协议里，必须明确约定转让费的支付方式。如果对方选择一次性支付，那么在签完协议的当下，就得确保把全部转让费收齐，落袋为安。要是只收定金的话，协议里就得清晰地写明多久之后支付剩余转让费。一般来说，7 天左右是比较合适的时间范围，长别超过 30 天。而且要特别注明，如果到期不支付后续转让费，前期支付的定金是不予退还的。这样可以有效地约束对方，保障您的权益。

二、关于转让费定金收多少才合适呢?对于小店而言，一般建议在 5000 到 2 万之间。这个范围既能体现出对方的诚意，又不会给对方造成过大的压力。而对于大店，因为涉及的金额较大，具体的定金数额就得根据店铺的实际情况来综合考量，比如店铺的规模、位置、装修、设备等因素。

三、店铺转让协议，一定要让下家找店客户、您和房东三方当面签订。并且让下家直接跟房东签新的租房合同，这样可以明确各方的权利和义务，避免后续因为租赁问题产生扯皮的事情。比如说，有些房东可能不同意店铺转让，或者对新的租赁条款有特殊要求，如果不提前三方协商好并签订合同，后期可能会引发一系列的纠纷。

举个例子，曾经有位老板在转店时没有签订详细的转让协议，只收了少量定金，结果对方拖延支付剩余转让费，还以各种理由反悔，后不仅店铺没转出去，还浪费了大量的时间和精力。而另一位老板按照正确的方式操作，顺利收取了转让费，完成了店铺的转让。

如果您着急转店，需要帮忙，下方留言免费咨询。希望您能牢记这些要点，在收取转让费的过程中顺利无误，成功完成店铺的转让。

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