在抖音上发布商铺出租信息，视频内容的制作尤为关键。一个成功的视频不仅要有吸引人的开头，还要能够清晰展示商铺的特点和优势，从而吸引潜在租户的咨询。下面，我将详细解释如何运用两招技巧，拍摄出高播放、有咨询的商铺出租视频。 


	招：拍摄开头前三秒 


	在抖音这样的短视频平台上，开头前三秒的重要性不言而喻。如果你的视频在前三秒无法吸引观众的注意，那么他们很可能就会直接划走，导致你的视频完播率低，抖音的算法也就不会给你的视频更多的推流。因此，拍摄开头前三秒时，一定要选取能够吸引人的场景。 


	首先，你可以选择在商铺商圈人流量大的时候进行拍摄。繁忙的街道、川流不息的人群，都是很好的背景，能够直观地展示商铺的地理位置和潜在客流量。其次，商铺附近的地标建筑或者附近知名品牌也是一个不错的选择。这些都能增加观众对商铺的好感度和信任度。如果以上场景都不可得，那么你可以考虑使用开场的方式。具有天然的吸引力，能够有效地提高视频的点击率和观看率。 


	第二招：拍摄商铺格局 


	拍摄完吸引人的开头后，接下来就要进入商铺格局的拍摄了。这部分内容的主要目的是让找店客户看到商铺的实际情况，了解商铺的大小、布局、设施等。在拍摄时，你可以从商铺的入口开始，逐步展示商铺的各个区域，包括前台、仓库、卫生间等。同时，你可以配以解说词，详细介绍商铺的特点和优势。 


	在展示商铺格局的同时，你也需要说明商铺可以经营哪些行业。这有助于潜在租户了解商铺的适用范围，判断是否符合自己的经营需求。此外，你还可以加入一些吸引咨询的话术，比如免租期、房租支付方式、租金多久不涨等优惠政策。这些都能有效地提高潜在租户的兴趣和咨询意愿。 


	在拍摄过程中，你需要记住一点：商铺出租要快，前期一定要放低要求，吃点小亏。这并不意味着你要以低价出租商铺，而是说在宣传时要尽量展示商铺的优点和潜力，以吸引更多的潜在租户前来咨询。只有这样，你才能在众多出租信息中脱颖而出，快速找到合适的租户。 


	后，如果你有商铺出租的需求，但不知道如何操作，欢迎在我们的网站上留言咨询。我们将为你提供专业的帮助和建议，助你快速实现商铺的出租。 


	 


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