商铺在大街上很常见，正是因为有商铺的存在，所以我们才能买东西，但是很多商铺长时间出租不出去是怎么回事，那是因为出租的信息没有写好，没有引起别人的注意，这样怎么能把商铺出租出去呢？
所以我们在出租之前，铺专家先带各位老板了解一下发布商铺出租信息的技巧以及商铺租赁需要注意什么的知识吧。
发布商铺出租信息的技巧
1、发布商铺出租信息其实并不难，它是有一个模板的，也就是现在我们口中常说的套路，套用模板，一切都变得简单。都说“少点套路，多些真诚”，可我觉得套路就像是汽车，徒步还是开车？答案显而易见。
2、下面我们就来讲讲商铺出租广告模板。基本模板如下所示：
XX有一商铺出租，总面积XX平米，可用于XXX，XX元／月，联系电话：XXX。
现有商铺对外出租，简装修，面积XX平米，即租即用，欲租从速。联系人：X先生 联系电话：XXX。
商铺租赁需要注意什么
1、商铺租赁需要注意必须订立正式的租赁合同，所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同。你可以到当地工商部门购买。必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件．如系共有产权的，需共有人一起签字方可生效。
2、在订立合同时，除租金外还必须明确其他各项费用的承担方，如房屋租赁税金，物业管理费，修缮费用等。如所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围。如商铺在租赁期间出售或抵押商铺的，须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利，否则出租方需赔偿损失。
3、应在合同中明确是否允许承租人转租他人。订立合同时，权人和共有人需同时到场签字并盖章。不可由他人代替。
其实发布商铺出租信息不是没有技巧的，要是你不知道，你发布的商铺信息可能长时间都没有人咨询，但是你要找到技巧，很快你的商铺就能出租出去，重要的一点就是，搜索铺专家官网或者下载铺专家App即可免费发布商铺出租信息！
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