餐饮店选址有没有讲究？当然有！如果你只是做10多块钱的快餐，却选择了中心区，那不是亏死？餐饮店选址，好的就是临街，人流旺，好就是在居民或者写字楼附近。 


	



	01 


	



	人流量：选择流动人口量大的地方 



	



	在选址时，要在计划的地点上采取定时计算的办法，计算在单位时间内，有多少人流通过。同时观察人流的类别，根据他们的状态、穿着、年龄等因素来估算，有多少比例的潜在顾客。 


	



	除观察客流外，还要观察周边一百米内的店铺状况，在此范围内如果有相类似的餐饮店在经营，则属于可考虑范畴，如果餐饮店的数量越多，则可选系数更高。 


	



	 


	



	02 


	



	地段：菜市场、居民小区、学校、工业区商业街 


	



	在菜市场、小区、学习以及工业商业街，人流量大，而且主打物美价廉，适合快餐店的存在。并且因为主要面对常住这一区域内，比较稳定的顾客，靠货真价实，口味稳定，口碑良好，来聚拢老顾客、回头客。 


	



	选址时除了考虑位置显眼、进出便利之外，更要考虑周围的环境是否适合你计划中的快餐定位。这里说的环境包括：清洁卫生、噪音、空气污染度、周围店铺的类型和档次。 


	



	 


	



	03 


	



	除考虑环境外，更重要的，要观察这一区域的常住人群，分析他们的经济状况、消费习惯、支付能力、饮食要求、口味偏好。再和自己计划中的快餐店对应权衡，看看是否匹配。 


	



	在选址这样的店址时，要多观察周围店铺的经营状态，根据他们的经营范围、品类，以及他们的规模、档次，加上观察估算他们的营业收入，看于自己心里估算的相不相同 。 


	



	 


	



	04 


	



	交通的便利性，决定一家餐饮店的生死 


	



	快餐在选择大概的区域之后，接下来就需要在该区域内细致的考察交通状况，进行分析。 


	



	选址十字路口或者三叉路口，店铺有两面临街，这是理想的位置。这样的店铺，提高了受关注度，并且可以在双面都设门，让顾客更方便进入。 


	



	 


	



	05 


	



	店铺的门脸，尽量要对准客流主来向，比对准客流主返向的要好 


	



	在并排而立的店铺中，选择黄金分割点的位置，譬如在格局和面积都一样并排的十个店铺中，不要选址两头的店铺，应该选择第三个、第七个，为较佳位置。


	



	该文章由铺专家编辑人员整理自网络，更多西安商铺转让，西安商铺求租，西安店面转让资讯请访问铺专家官网www.p-zj.com或铺专家小程序及铺专家APP，如需咨询，请联系在线客服或拨打客服热线：400-8822-658