其实创业者在开始创业开店时都忽略了一些坑。
今天铺专家就来说一下开餐饮店选址时都有哪些“雷”，希望能给大家提个醒，避免“踩雷”。
1
贪便宜选址
很多人创业之初由于资金短缺的原因，在选址时会尽量选择房租便宜的位置，这是一大忌，万万不能因为房租便宜而选择自己不看好的位置！
通常房租便宜的店铺，位置都有一些问题，例如偏僻、人流量少等问题，会严重影响我们以后的生意。
很多老板做餐饮选在人流量较少的办公楼里面，房租虽然便宜，但这种区域外面的人不容易去办公楼内部，内部的人不一定选择在办公楼里面就餐，这样客流量非常少，就很难生存下去。
2
位置虽好房租承受不住
有创业者对自己没有清楚的认识，在选址时，虽然找到的位置很好，但这个位置带来的客流量产生的盈利能不能养活店铺。
这就是很重要的问题，位置好，客流量多，但盈利还不及房租，不如不做！
3
盲目进驻新商场
在选址时，尽量不要做个吃螃蟹的人。
尤其是商场招商，一线城市还好，在二三线城市，很多购物中心匆匆忙忙建起来，后成放空状态。
但在招商的时候，招商人员给入驻商场的老板描绘了美好的未来，后却是与现实相反。
4
拆迁区域不能去
这里的拆迁不是指已经拆迁的位置，而是打算拆迁却没有拆迁的位置。
很多创业者选址不考察，觉得这里位置好，就匆忙与房东签下合同，过不了多久被告知拆迁，新店刚开业，却遭遇拆迁，这是不小的打击。
所以在开店前，要多询问，多考察，此地近期有没有被拆迁的风险。
5
人流量多的位置肯定好
有很多创业者觉得人多的位置就好，这是错误的想法，人流量多不代表我们的潜在用户多。
很多位置看起来人多，却不是我们的目标顾客，例如在学校周边开美容店，目标人群严重不符。
所以在选址是不能只看人流量，一定要看一下潜在的目标顾客多不多。
6
位置好却忽略房子本身
有创业者选址时觉得位置很好，却忽略了房屋本身适不适合自己。
小张在一条商业街开了一家咖啡馆，位置很好，但房子的面积却很小，来这边咖啡馆的人都想在店内休息一下，却没有座椅，顾客体验很不好，所以小张的店进进出出很多人，却很少有人消费！
7
车水马龙是“假象”
有很多人看到大马路上车来车往，看似很热闹的马路，位置可不一定好，尤其是很宽的马路，马路上的车流量大，但因为马路上的车大多在行使，无暇观察街边的店铺。
8
总结
选址对创业者来说是至关重要的，以上说的七条是创业者容易碰到且易忽略的雷点。
在选址时要格外注意这些问题，一定要秉承着小心谨慎的原则，万万不能头脑一热，着急开店，随意选址。
因为选址失败，可能就是致命伤！铺专家帮您选对址，开对店！
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