【铺专家喜事分享】 


	



	 店名：车小工钣喷快修 


	面积：1200平米 


	租金：78750元/月 


	满意度：★★★★★ 


	



	恭喜新城区建工路与新科路十字  店名：车小工钣喷快修  面积：1200平米，租金：78750元/月，90万成功转出，实际用时44天，转让费符合老板的预期，客户对我们的服务很满意，给予客服好评一枚，恭喜恭喜。 


	



	 


	



	当初合作之前店主叱先生因项目多，实在忙不过来，所以才转的店。铺专家高级转店顾问小高在电话里聊得还不错，店主觉得说的还挺好，就约当面洽谈。面谈过程给叱先生做了专业的物业分析，对店铺做了整体的评估，然后制定了合理的转让方案，同时分享了几个新城区我们转出的案例，还有其他区域做汽修的案例等，叱先生觉得还不错，当场决定合作铺专家快速转店，留下合同闲了细看，过了两天叫小高签了合同。 


	



	合作后，五大网站平台广告全面撒开，专属客服跟进、回访、介绍合适意向客户过去看店，因面积大，位置优越，合作方式多样，可整转，可分租等，很快就有客户通过电话咨询并去看店，由于房租较高，很多客户放弃了，客服很快也筛选匹配了一批有实力的客户，在后续不断的回访跟进，继续推荐合适客户，终店以理想的价格90万转出去了，实际用时44天，店主非常高兴，给予客服好评一枚。 


	



	那为啥我的地段好，生意好，却一直转不出去呢？ 


	



	 


	


 

	骚扰严重 

 

	



	



	大多转店的店主们都会首先选择在分类信息网站（如58同城）发布免费店铺信息，但是，你发布的信息会很快被新信息所取代，需要你自己刷新。除此之外，这些网站刷新是有限制的，有些要充值消费才能再次刷新。 


	



	 


	



	而且，这些网站都设置了“推广”或者“置顶”产品，费用不菲，关键是效果还不明显，因为打电话给你的都是中介而不是真正想找店的老板。 


	


 

	事前沟通很重要 

 

	



	



	每个店铺，不能缺少的就是房东，可见，如果需要转店，房租、转让时的行业问题等，都需要和房东事先沟通好，这样转店的时候，就可以避免由于价格上涨而自己紧张的问题，影响店铺的运作。  


	



	 


	



	其实，临时涨价在转店的过程中已经不是什么稀罕事了，其中可见，不仅仅是前期，中期，后期的沟通也依然重要，房东对于房子会转给做什么行业的人也是很关心的，所以转店过程一定要有房东参与。 


	



	


 

	临时起价 

 

	



	



	多数店主也会遇到这种情况：原本商谈好了价格，可惜，房东却临时调高了价格，一时陷入了僵局。碰到好的房东或许协调就可以解决，碰到就想坑你一笔转让费的房东可不是那么轻易就了事的。这个时候铺姐可以建议各位店主看看当初签订合同条约，如房东不按照合同办事，不配合协商，双方无法达成解约协议，这时候就要看房东是否根本违约。 


	


 

	铺专家协商跟进 

 

	



	



	专业的转店平台提供“找店”和“转店”两大服务。铺专家办事效率快，并且工作透明，客户可以通过网上查询店铺信息便能了解工作进度。铺专家转店快、转店靠谱、转店划算，并且秉着“过程反应态度，结果彰显能力”的工作理念，推出免费找店的服务，收获赞不绝口的口碑，使转店和找店的时间用时更短！ 


	



	 


	


 

	6大结构确保信息广而有效 

 

	


 

	微信公众号：腾讯QQ数亿用户，依托强大的平台和用户资源与你一起打造未来； 

 

	微信小程序：可以在微信内被便捷的获取和传播，同时有出色的使用体验； 


	APP：手机用户必需品，能更好的适应社会发展中人们看信息的习惯，从而时间让信息呈现在用户面前，抢占信息先机，达到好的效果； 


	PC网站：电脑用户必不可少的官网展示，两个官网信息全面，更新快，实用度高，浏览舒适感好，信息浏览量大； 


	全方位的人工售后客服：客服全程服务至店铺成交。“只要客户店铺一天没转让出去，我们都会一直跟进，服务至店铺成交。” 


	各大平台强强联手：合作于58同城，赶集网以及百姓网，付费广告位增大客户转店信息曝光量，为转店效率增快了30%。 


	



	



	注：该文章由铺专家编辑人员整理，更多商铺转让、商铺求租、店面资讯请访问铺专家官网或铺专家公众号（puzhuanjiazb）、小程序及官网APP，如需咨询，请联系在线客服或拨打客服热线：400-8822-658或029-88666236